一客户咨询香港国际公证认证网怎么辨别美国委托公证书是不是真实的，因为其想买一套二手房，但房东在美国不方便回国办理，于是出了一份美国委托公证书委托国内的亲戚处理，上面盖有中国驻美领馆的章。

 

像这种情况，虽然美国委托公证书上面有中国领事馆的章，但领事馆盖章只是确认之前州政府或公证员的签章是真实有效的，并不对内容负责，对内容负责的应该是公证员。因此会出现公证书内容有误而需要重新办理的情况。

 

在美国公证，和中国的公证有很大区别，像这种委托公证，需要当事人自己拟好委托书，只要在公证员面前签个字，而公证员所做的，就是核实签字人的身份，证明是他本人亲自签署的而已。

 

 

• 1、自己写一份委托书（中英文对照）;
• 2、找公证员，county clerk，州政府 三个地方公证;
• 3、大使馆填公证认证申请表办理认证。